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房租涨多少好?门面房东恶意涨租价,房客退房,再也租不出去…

游客    游客  2019-6-20

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我们这里有一家做地板生意的商户,生意好,租房到期后,房东要涨房租,地板老板就不租这个门店了,现在三年了,房子还空在那里,天天散步经过都是关门大吉。


我以前租了个房子,签了两年的合同每年5000,可是第二年房东就和我说涨到六千,让我说他一顿没涨,到第三年房东说什么也涨,我就退房了,他那位置也不好,现在找的地方位置好房租每年才四千多点面积也和以前的大,到现在原来房东那房子都没租出去都一年多了。


我现在北京顺义租了一个院,自己安装的暖气,洁具,院子里用彩钢做的简单棚子放材料,花了8000左右,和房主沟通好签了10年合同才花的钱收拾的,今年才住不到二年,房主涨房租,原来的1万涨到3万(今年租房的多,房租都涨了,原来一个小院才8000左右,关键是原来房主的老人是煤气中毒死的,还瞒着我们,我现在律师都咨询好了,准备法院讨个说法。


我经商其中一个店铺到期房东要涨价,关键是只给签一年合同还 年年涨价,今年3月又涨而且涨的又多,租用了十年了看我赚钱他还说我得感谢他,听到话让人恶心真的气到我了,涨就不租他不愿意非涨就退了,店铺闲空了三个月多了问都没人问租,而且还要他淘自己腰包交物管管理费,他夫妻俩后悔惨了。


我遇见一个垃圾房东,还是一个学校的教职工,三年合同快到期了我提前两三个月问她续签的租金,她一直说回去跟老公商量然后没下文,追问多次都是如此。

合同到期前15天告诉我说续签价格一下涨了百分之40多,没得任何商量。

我那里就是一个小仓库跟办公室,但是自己装修弄了17万多,房东以为我不会搬吃定我了,如果不按照她的价格续签到时间必须搬出去,一天缓冲都不给,一副吃定你的样子。

当时我就拒绝明确表示不接受不续签,垃圾房东第二天就在门上贴旺铺转让广告,引来人看房,因为我合同没到期,影响公司正常工作为由坚决不让她们进来看。

自己也在到处找新地方,天遂人愿,第二天就找到了合适的地方,还便宜些,几天就搬完了公司,搬完还叫人把新装修拆了,还有十天左右的时间把门锁好,就不给她带新租客进去看,到期那天验收退押金。

虽然自己惹了些麻烦,但是受不了那副嘴脸,搬公司也花了不少费用,但是后面这个房东5年只涨了点点租,而且什么事情大家都是商量的谈,前面那样的垃圾房东就不能惯着她。


我家这边也是,姐妹三开家饺子馆,三层楼特别大,便宜好吃生意火爆,合同到期,房主看人家赚钱了,要涨房租,三姐妹换个地方接着开,老顾客接着去,还是人暴多。结果原来的地方五年了还没租出去,十多年老旧房子了,太旧了,还大,一般高档不租嫌旧,小饭店嫌大,现在还空着呐。


我家楼下一个小火锅店由于老板娘非常会说话生意特火,房东看到眼红。第二年使劲涨房租。人家就搬走了,房东自己也开火锅店大家看到了都不去,二年就黄埔了。后来好几年才把房子租出去


我以前租个展厅也是,第二年给我涨了翻倍租金,到准备交继租的时候我直接拆架走人,房子到现在留着


这种房东就是要给他点教训,真以为别人的钱都是飘来的,现在好了,加不到房租,还得空着。


这种情况很正常,我们小区门口一个卖油漆的本地老头,他向房产公司租的两间店面。店面是拆迁小区的配套公建房。租出来的价格很便宜并长期不涨价。这个老头一间自己用,一间租给做水果的。他许来的价格是两间7万,租给人家一间6万,靠水果生意好,三年后居然涨到10万,自己白用最后还赚3万。现在变的两间自己用了。


我没租过门面,2011年我在南站附近的石壁四村租的一室一厅一卫一厨,大概二十平左右,才240,水电自理,有线电视免费,也没签合同,房东说说好的价绝不涨,到2015年我买啦房搬出去之前人家涨到六百左右也没涨我的,特厚道!


以前我住的小区大门口小卖部,关系不错,前几天回去那边问他小卖部是不是转给别人了,他说房东看他生意好到期房子收回去自己开了,他只能被迫转到偏点地方又搬七七八八的亏了几万。


如果所言不假。那只能说这房东太傻。换成是我,直接以门面房形式入股,房租我不要,每年分红就好(占比多少好商量)。这是双赢的买卖。

我是房东,我决不涨租金,看着房客辛苦赚钱,除了交房租,吃穿用所剩无几,人总是有感情的,不能只想钱,人世间还有很多美好的事情!


说句实话有些房东确实坑,但是有些地方三年房租翻一翻的也常见,别人赚钱的依然敢做,像这样的房东心太黑了


我租的也是三年定的十万元到期后每年增加五千,我不租了,有找一间和原来的相隔十米远,房租少了近一半,原来的房子到现在为止也没租出去,房东没办法了自己干了又赔钱了。


坐标大西安。东门外。原本年租金16万。人家泡馍馆生意很兴隆,房东要涨到24万,人家搬到离他不到50米。继续开,依然生意兴隆,他自己开赔了。


房东追求利益最大化没毛病,明码标价不续租可以换地方,说白了宁可便宜租别人,就是空着也没有损失。

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